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疑难问答

1月太原新房价格环比上涨1.0%二手房上涨0.3%!

2 4月 , 2020  

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北京3月新建商品住宅销售价格指数环比+0.4%(前值-0.2%),同比+3.2%(前值+2.9%)。上海3月新建商品住宅销售价格指数环比-0.1%(前值+0.3%),同比+1.2%(前值+1.5%)。广州3月新建商品住宅销售价格指数环比+0.8%(前值+1.1%),同比+11.9%(前值+11.3%)。深圳3月新建商品住宅销售价格指数环比-0.3%(前值持平),同比+0.3%(前值+0.5%)。厦门3月新建商品住宅销售价格指数环比+0.6%(前值+0.2%),同比+0.7%(前值持平)。
(原标题:国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据)
3月份一二三线城市新建商品住宅销售价格涨幅有降有升——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据国家统计局今日发布了2019年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有下降,三线城市有所上升3月份,各地继续坚持因城施策、一城一策,保持政策的连续性,房地产市场总体平稳。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分别上涨0.4%和0.8%,上海和深圳分别下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分别上涨0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,上月为下降0.2%。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。二、一二三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅微升3月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨12.2%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨8.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。附注:1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

国家统计局:1月太原新房价格环比上涨1.0%二手房上涨0.3%,国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨。其中,2019年1月份太原新建商品住宅价格环比上涨1.0%,同比上涨11.7%;太原二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨9.2%。

摘要:2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅有所回落
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
国家统计局今日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计…

国家统计局:1月太原新房价格环比上涨1.0%二手房上涨0.3%

  2018年7月份一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅有所回落

国家统计局今日发布了2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨。其中,2019年1月份太原新建商品住宅价格环比上涨1.0%,同比上涨11.7%;太原二手住宅价格环比上涨0.3%,同比上涨9.2%。

  ——国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

  国家统计局今日发布了2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

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  一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落,三线城市略有扩大

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  7月份,各地继续坚持因城施策,调控措施陆续加码,努力促进供求平衡,进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,涨幅比上月回落0.4个百分点,其中上海价格下降,北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%,涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%,涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落

  从同比看,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%,上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%,涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%,涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

  二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同

  7月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为0.1%;持平的2个,减少1个;上涨的11个,增加1个,最高涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个,比上月减少3个,最大降幅为1.9%;上涨的11个,增加3个,最高涨幅为6.9%。

1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。

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附注:

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1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

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2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。


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